购买首套房：若房屋面积≤90㎡ ， 契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡ ， 契税税率为1.5% 。

购买二套房：若房屋面积≤90㎡ ， 契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡ ， 契税税率为2% 。

购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小 ， 契税税率为3% ， 无减免情况 。

---房屋维修资金

商品房销售时 ， 购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定 ， 购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金 。 开发商代收的维修基金属与全体业主共同 ， 不计入住宅销售收入 。

专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩 ， 具体收取标准略有出入）；

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积 。