成山路西侧一带的楼盘则是另一番景象；大华锦绣花园、地杰国际城、海上国际花园等一批大盘的建造改变了北蔡往昔冷清的局面 ， 那些在张江高科等地工作的年轻白领、私营业主入住于此 。 这里的楼盘宽松的排布着 ， 外立面充满了现代时尚风格 。

规划的利好、周边板块的发展让北蔡进入了人们的视野；而真正让该板块价值不断加强的当属万科的进驻 。 万科打造的海上传奇两度开盘售罄 ， 被打上了明星“日光盘”的标签使北蔡成为成交热门的区域 ， 市场关注度得以提升 。 第四期房源于4月末开盘 ， 当天全部售罄 。

截止2018年4月18日 ， 北蔡板块二手房成交挂牌均价在6.7万/平 ， 其中也不乏5万/平的老公房；而临近的联洋、花木板块挂牌均价则达到8-10万/平 。