1.宗地的商业部分建设项目应符合欧亚经济论坛综合园区关于互联网+产业、创意设计产业的产业发展规划要求 ， 须引进不少于1家中国“独角兽”企业的区域总部 ， 中国“独角兽”企业以科技部发布的《2017中国独角兽企业榜单》为准；

2.土地成交后签订出让合同前 ， 竞得人需持中国“独角兽”企业合作协议与浐灞生态区管委会签订监管协议 ， 宗地商业部分须先行或与住宅部分同步进行规划审批、开工建设；

3.竞得人须按5500元/平方米标准缴纳公共租赁住房易地建设费用 ， 按150元/平方米或最终竞价结果缴纳义务教育设施代建费；

4.宗地配建幼儿园由竞得人建成后无偿移交相关部门管理；

5.竞得人在西安浐灞生态区注册成立全资子公司 ， 拍卖出让成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下 ， 不视为转让；