10月沈阳各区住宅供应、成交与9月成交

10月浑南区的成交面积仍然排名榜首 ， 并且实现14%的销售面积增长 。 沈北新区和于洪区成交面积超过10万平 ， 铁西区也有9.8万平住宅成交 。 其他几区成交面积在4.8万平至6.6万平之间 。

与商品住宅供应量相比 ， 这个成交数据显然不够看 。 10月沈阳商品住宅总计获批销许150万平整体供销比达到1.74 ， 成交量排名前四的区域供销比均在1.5以上！全市9个市辖区中仅有和平、皇姑两区供小于求 ， 供求比在1~1.5的也仅有苏家屯而已 。 刚需的不能再刚的沈北新区与渐渐边缘化的大东区供销比分别为2.76与2.39 。

在连续的高供应与低成交综合作用下 ， 沈阳楼市商品住宅去化周期已由7月末的14个月上升至16个月 ， 其中苏家屯区、于洪区、沈河区以上升至18个月或以上 ， 沈北新区去化周期也已达到17个月 。