10月沈阳房价同比与环比增长比例

10月的沈阳房价虽然波动不大 ， 但除了由于高价项目入市而暴涨的沈河区 ， 大部分区域的均价都呈下行趋势 ， 但是与去年同期相比 ， 仅有3个区域增长在10%以下 ， 和平房价更是同比增长40% ， 遥遥领先于沈河区的28%、苏家屯的25%和浑南区的22.91% 。 借着浑南区的掩护 ， 两年翻一番还多的和平区才是沈阳楼市的赢家 。

10月沈阳住宅成交面积同比与环比增长

与房价的欣欣向荣不同 ， 沈阳商品住宅的成交面积可谓惨淡 。 9个市辖区中 ， 仅有浑南区、大东区、皇姑区10月商品住宅成交与去年持平 ， 有多大4个区域同比下降40%以上 ， 其余3个区域同比下降也超过了20% 。 截止2018年底 ， 沈阳商品住宅供应量已经接近1150万平近11万套 ， 已经超过2017年全年的9成 。 在2017年商品住宅销售创纪录的情况下 ， 2018年上半年的销售情况丝毫不落下风 。 结果开发商经历了欣喜的上半场 ， 却又遭遇了悲催的下半场 ， 沈阳楼市的这个冬天不好过 。