其实在此轮房价上涨的过程中 ， 受到影响最大的莫过于三四线乃至五六线城市 ， 一方面是热点城市房价本就过高 ， 即使是再次上涨也很难影响普通购房者 ， 另一方面是小县城的房价开始翻倍 ， 短短两年的时间 ， 就掏空了购房者几十年的积蓄 。 尤其是随着大房企的进驻之后 ， 就形成了小县城 ， 大房企 ， 看得见摸不着的房价格局 。

此轮房价没有上涨之前 ， 三四千的价格在县城已经是豪宅的代表 ， 个别位置较差的区域甚至能在一两千元 ， 而这种情况普遍很多 。 加之县城的土地价格不高 ， 大部分都是多层建筑的情况下 ， 整体成本也没有多少 ， 所以县城的房价和楼市一直是刚刚能够满足本地人需求 ， 既没有泡沫也没有购房的压力 。 但是随着多地房价的上涨以及炒房者的进入 ， 加之大房企的推波助澜 ， 房价也开始猛增 。