“一房难求”、“房荒告急”等之类的词再次出现在一些二线城市的各大项目中 ， 去化周期不足 ， 购房恐慌情绪不断蔓延 ， 成为这里的现实情况 。

之所以出现这种情况不排除有炒作成分 ， 但真正原因确实跟当下的一系列问题有关系 。

1、不是刚需的也提前充当了刚需 。

本来一些人暂时并没有迫切的需求 ， 但是政策会让他们提前购房 ， 因为抓住机会不放手 ， 错过是傻子 ， 大家都这么想 ， 因为限购了 ， 好不容易有个资格还不碰碰运气？大家一哄而上 ， 房价自然会推动起来 。

2、限售政策一定程度上造成供给短缺 。

因为限售政策也会让一些新购住房的不能上市交易 ， 从而导致市场的供给 。