3、开发商捂盘惜售改为放慢开发节奏 。

由于开发商不允许捂盘惜售 ， 也不允许囤地开发 ， 许多开发商故意放慢节奏 ， 挖个坑糊弄下上边 ， 这样一来也减少了市场供给 。 从而库存也就处在低位了 。

4、抢人大战着实成了抢房大战 。

以上几条其实并不是最主要的原因 ， 很多只是表象 。 比如限售政策固然看似造成市场供给紧张 ， 但实际上调控还是利大于弊 ， 并不能因此否定调控 ， 而限售更大程度上能降低炒房的预期 ， 对市场健康有利 。

否则 ， 各地就不会大规模抢人了 。

从抢人的城市大家会发现 ， 基本上都是二线城市居多 ， 截止目前 ， 天津、重庆、成都、武汉、杭州、南京、青岛、长沙、无锡、郑州、沈阳、济南、西安、南昌、厦门、石家庄、福州等逾50个城市 ， 发布了力度超前的人才吸引政策 。