----从各城市经济数据看房价趋势//----

文｜邓浩志

经济增长是房价基础

凡是经济好的城市 ， 房价一定高 。 首先是经济总量 ， 总量大城市产业规模大 ， 就业机会多人口就多 ， 人多需求就旺盛；同时人多配套就越完善 ， 配套完善就更多人愿意进入 。 其次是人均产值 ， 产值越高个人收入越高 ， 支付能力也高 ， 而政府也有更多资金投入公共建设和事务中 ， 所以房价也有支撑（珠海就是典型）（图1）