11月5日 ， 深圳发布《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法（第二次征求意见稿）》 。

意见稿首次明确 ， 可销售人才住房的地价 ， 暂按商品住房用地市场价格的30%确定 。

这对房价会产生什么影响呢？

根据中国社科院发布的2017年《房地产蓝皮书》 ， 2017年土地价格与房价比值为0.68 ， 即地价占了房价的68% 。

这表明 ， 地价是推动房价上涨的一个重要因素 。 而降低地价 ， 则意味着房价也会有所下降 。

其实 ， 我们可以将该方案认为是此前深圳对人才住房限价销售的一个补充 。

2018年6月5日 ， 深圳发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》 。