该意见稿显示 ， 人才住房价格为市场价的60%左右 ， 面积小于90平 。

售价比市场价低 ， 就需要地价便宜 。 若人才住房用地 ， 最终能以市场价的3折出售 ， 将更有利于人才住房的开发建设 。

广州卖地限房价 不高于上年网签均价

巧合的是 ， 11月7日 ， 广州挂牌11宗商住地 ， 其中两宗地块也为限价房项目 。

这两宗地块均为番禺智能网联新能源汽车产业园配套服务用地 ， 楼面价7627元/平 。

对比同日挂牌的番禺其他两宗地块 ， 楼面价相当便宜 。

这两宗地块要求 ， 项目建成后 ， 其销售均价不得高于阳光家缘2017年公布的网签均价 ， 即16450元/平米 。 这是近几年来 ， 广州首次在地块出让时对房价作出明确的限制 。