拥有45层的天际住宅 ， 可将包括奥体中心、江苏大剧院、长江、电视塔、紫金山等在内的城市景观尽收眼底 ， 拥有这样的视野在整个南京都比较少见 ， （因楼层高度差异 ， 可能导致实际观感不同或者部分景点有所遮挡 ， 最终以实际交付为准）

（因楼层高度差异 ， 可能导致实际观感不同或者部分景点有所遮挡 ， 最终以实际交付为准） 户型方面：即将推出的2号楼房源 ， 有三大主力户型 ， 以前期1号楼房源为参考 ， 有建筑面积约165㎡ ， 约210㎡、约215㎡三种 。 除此之外 ， 2号楼还将推出最大建筑面积约380㎡户型 ， 满足不同层次的居住需求 。 建筑面积约165㎡的户型装修参考示意图 【户型分析】三房两厅两卫设计 ， 三开间朝南 ， 格局宽敞大气 ， 户型布局合理 ， 动区和静区分离 ， 空间利用率高 ， 再加上宽景阳台 ， 视野开阔 ， 包揽城市美景 。 建筑面积约210㎡的户型 装修参考 示意图 【户型分析】四房两厅三卫设计 ， 朝北小房间灵活多变 ， 可作书房亦可作卧室 ， 主卧步入式衣帽间 ， 定制情境式时装廊 ， 居住舒适 。 建筑面积约210㎡的户型装修示意图 建筑面积约215㎡的户型 装修参考 示意图 【户型分析】四房两厅三卫设计 ， 空间尺度宽敞 ， 私宴、会客、社交厨房一体化 ， 采光通风俱佳 ， 三套间设计 ， 灵活多变 ， 分则享受套房 ， 合则全景会客 ， 拥有宽景阳台 ， 将繁华都市尽收眼底 。 建筑面积约215㎡的户型装修示意图 值得一提的是 ， 本次推出的2号楼区别于首开的1号楼最大的特点便是： 将推出建筑面积约380㎡空中大平层 ， 总价近2000万 ， 只有14套！ 建筑面积约380㎡的户型示意图

该户型采用双梯双入户设计 ， 双梯一户 ， 双门入户 。 有六开间朝南 ， 约26米南向采光面的优势 。 其中部分户型还配套4处城市景观阳台 ， 尽享河西中部的全景式视野 。 （因楼层高度差异 ， 可能导致实际观感不同或者部分景点有所遮挡 ， 最终以实际交付为准）

效果图

NO.2｜ 贰

占据河西稀缺地段 ， 尽享优渥城市配套

地段是买房的第一要素 。

众所周知 ， 好地段要么 占据稀缺的景观资源 ， 要么 位居城市的繁华区域 ， 其稀缺性 ， 不仅能够为生活提供高品质的生活基调 ， 也为房子奠定了十分广阔的发展前景 。

从地段上来看 ， 世茂天誉的区位优势已十分明显 。

项目位于占据河西中部“十字 地段” ， 北接鼓楼滨江、龙江 ， 南衔鱼嘴CBD ， 江东中路与应天大街相连接的版图 ， 享受 着南京优质的城市资源 。

区位图

这里 ， 临近地铁2号线集庆门大街站 ， 不远处还有地铁10号线 ， 地铁7号线（在建）以及地铁9号线（规划） ， 出行通达全城 。

这里 ， 奥体中心、政务服务中心、江苏大剧院、金陵图书馆、青奥中心 等优质配套 ， 环绕项目周边 。 此外 ， 阿里巴巴江苏总部、小米科技华东总部、科大讯飞南京区域中心、腾讯云启基地等等重磅科技创新产业已经落户河西 。

商业方面 ， 世茂天誉位于江东商贸区核心区域 ， 衔接老城、龙江、奥体、江浦之间通联 ， 天然不缺乏人气 。

新江东商圈夜景

亚洲最大单体购物中心 金鹰世界 ， 还有年销售额超10亿元的 建邺万达广场 ， 更有 乐基广场、华彩天地 等商业环伺 。 加上在建的吾悦广场 ， 以及世茂天誉自带 约15万方购物中心 ， 是目前河西人气最为旺盛的区域 ， 俨然成为了河西的“新街口” 。

目前 ， 河西中部新房限价4.5万/㎡ ， 据链家网站数据显示 ， 目前河西中小区挂牌均价普遍在4.8-6.2万/㎡左右 ， 世茂天誉周边二手房均价已经突破达5万/㎡ ， 倒挂十分明显 。