前10月这31家房企合计销售额达到了4.24万亿 ， 平均同比上涨幅度达到了38.8%.

在已经公布销售业绩的31家房企中 ， 10个月销售额就破千亿的企业多达14家 。 与9月份相比 ， 10月份整体标杆房企的销售上涨幅度有所放缓 ， 9月这31家销售额平均上涨幅度高达40%、但整体看31家房企全面同比上涨 ， 无一房企销售下调 。 2018年依然是房地产行业刷新历史记录的一年 ， 标杆房企市场占有率继续集中 。

从当下销售数据看 ， 2018年标杆房企刷新历史记录依然是必然 ， 但整体看 ， 上涨速度相比2017年明显开始放缓 。

那么为什么房地产并没有真正入冬 ， 依然总被兜底？其实原因很简单 。

1：房地产有大量的银行信贷