就是说房子在建好之前就已经确定好了销售价格了 ， 为了进一步保障刚需利益 ， 且不少限竞房地块严格执行‘“7090政策” ， 即要求新建住宅项目 ， 套型建筑面积90平方米以下的户型必须占所有住房面积的70%以上 。 ’

从17年开始 ， 北京新房土地供应全部是限竞房 ， 预计在未来至少2年内 ， 限价竞地价的商品房都将是北京楼市的成交热点 。 在今年整个北京市场供应量还是挺大的 ， 但从各个项目实际销售情况来看 ， 今年市场比年初市场环境应该更恶劣一些；

北京房地产的发展是中国房地产北方的旗帜 ， 房地产产品的迭代究竟怎么往前走 ， 我相信应该从土地、建筑师到室内设计师 ， 再到景观、产品规划、家具等一系列所有的产品叠加在一起以后 ， 在烈火里重生 。 北京人民看限竞房 ， 全国人民看北京 。 只要在政策的调控下 ， 打造出好的产品 ， 才会迎来好的销售量 。