----总投资77.82亿PPP项目5年建成 区域房价1.5万/㎡ 两大新地块亮相//----

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中国经济风向标江苏11月8日讯（李健）日前 ， 南京市江宁区横溪新市镇ppp项目安置房一期规划出炉 ， 涉及住宅、商业及幼儿园 ， 未来5年 ， 一个宜居新城板块将崛起 。

据悉 ， 该PPP项目总投资总投资72.82亿元（不含运营期成本） 。 项目合作期限：10年 ， 其中建设期5年 ， 运营期5年 。 根据未来横溪发展明确规划 ， 区域将以打造现代化城市理念 ， 高效利用现有土地 ， 系统设置为民服务、民生改善、社区管理等综合配套设施 ， 让新市镇居民能够享受现代化的医院、学校、文体设施等 。

横溪街道新市镇建设PPP项目安置房（经济适用房）一期项目位于横溪街道宁丹公路以东、横曹西路以南 ， 由A、B、C三幅地块组成 ， 总用地面积约244.64亩 ， 其中A、B地块规划性质为R2二类居住用地 ， 共规划41栋小高层住宅、5栋配电房、2栋商业以及配套服务用房 ， C地块规划用地性质为Rax幼托用地 ， 拟建12班幼儿园 。 目前横溪新市镇规划范围内的多个自然村落已开始大规模搬迁 。 依据相关文件 ， 横溪征地拆迁面积达61万㎡ ， 新增28万方的安置房 ， 和18万方的公共设施 ， 另规划34万方的公园绿地、21公里的市政道路和2万方的公共交通站、停车场 ， 并新建一所幼儿园、小学至高中约6万方的综合性学校 。 还将按照三级医院标准 ， 建设一所新医院 。 未来 ， 横溪街道将有全新的面貌呈现在社区居民面前 。

目前 ， 横溪唯一商品房美的雍翠园上市 ， 房价逼近1.5万/㎡ 。 近期的土地推介会披露了横溪两幅涉宅地 ， 总用地面积近7.3公顷 ， 位于汤铜路以北的陶吴片区核心——陶吴社区生活服务中心 。 从整个区域位置上看 ， 这两幅地块位于禄口众多新盘的西边 ， 横溪核心区域北面 ， 比美的雍翠园更近市区 。 业内人士分析 ， 随着5号线即将南延至江苏软件园的交通利好 ， 该地块价值潜力较大 。