----房价下跌 ， 想要及时损止？但这三件事蠢事可做不得！//----

----房价下跌 ， 想要及时损止？但这三件事蠢事可做不得！//----

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文/楼市大家谈（quanadcom）

之前房价一直处于上涨的情况 ， 不过近年来国家对楼市的管理是越发的严格了 ， 目前多地的房价开始出现回落 ， 虽然说跌幅可能不是很大 ， 但还是能算是一件让人感到开心的事 。 国家出台的一系列调控无疑是给了刚需购房的信心 ， 或许房价没有跌到我们理想的位置 ， 但至少是稳中有跌的 ， 比起以前只涨不跌的房价要好很多 。 房价出现这样的情况对于还没有购房的人来说就是一件好事 ， 意味着他们离买房越来越近了 ， 不再是遥遥无期的事了 。 但其实房价下跌这件事对大家来说可能是几家欢喜几家愁的 ， 为何会这样说呢？房价跌了谁会发愁呢？今天就来和小纵一起看一看 ， 房价下跌 ， 想要及时损止？但这三件事蠢事可做不得！

究竟什么样的人会因为房价下跌而发愁呢？这类人多为刚刚够完房的人 ， 才买房不就 ， 房价就跌了 ， 都觉得自己亏了 ， 遇到这样的情景就很容易做出错的选择 ， 谁都不希望吃亏 ， 这时可能就会想办法止损 ， 然而往往选择的方法是错误的 ， 到头来发现自己亏得更多了 。 之前小纵一个朋友 ， 上半年刚买的房 ， 下半年房价就跌了 ， 他所购买的房屋算下来亏了十多万 ， 他觉得亏了 ， 然后就想将房屋卖掉 ， 自己在低价在够一套房屋 ， 这样折腾了一番发现自己亏了可不止十几万了 。 其实这位朋友的做法都还是能够理解的 ， 一些人可能会采用更极端的方式 ， 到最后可能真的就是得不偿失了 。

可能遇到这样的情况 ， 很多人的想法都和小纵朋友一样 ， 立刻将房屋卖掉 ， 这类人可能大多为投资者 ， 当然可能也有刚需 ， 但估计占少数 ， 因为沉不住气 ， 一看房价下跌心态就蹦了 ， 觉得自己亏了所以赶紧将房屋卖出 。 因为投资者买房就是为了从中赚取差价从而获利 ， 而现在房价出现了下跌 ， 获利大概是不可能的了 ， 所以及时的将房屋出售才能算是损止 。 但有没有想过如果过了这个时期 ， 房价又开始上涨了 ， 到时候自己是不是又会后悔了？

前面说的小纵觉得还是算理智的 ， 后面要说的可能就比较极端了 ， 在此小纵只想说这种事万万做不得 ， 一旦真的这样做了 ， 吃亏的一定是你自己了 。 首先就是看到房价下跌 ， 选择断供弃房 。 现在就算是房价出现了下跌 ， 但房价依旧处于一个比较高的位置 ， 所以买房基本还是需要贷款来购买的 。 而有的人看着房价下跌了 ， 就开始后悔买房了 ， 又懒卖掉 ， 所以直接选择了断供 ， 不要这套房屋了 。 一旦选择这样的做法 ， 你损失的可能不仅仅是钱财的问题了 ， 你连最基本的信用问题都损失了 ， 而且信用这个东西是不能够用钱来衡量了 ， 信用问题一旦受到了影响 ， 未来再想贷款就是十分困难的了 ， 情节严重的可能会影响得你的工作甚至是孩子的学习 。

最后也是最傻的想法就是去打砸售楼部 。 想必之前大家也看到过类似的新闻吧 ， 因为房价的下跌 ， 业主不满去对售楼部一顿打砸 ， 要求开发商给一个说法 。 小纵不明白这样的做法有何意义呢？是开发商故意在你们购房后降价吗？我想并不是这样吧 ， 开发商也不希望房价下降了 ， 业主这样做不就是在无理取闹吗？对售楼部一顿打砸除了能泄愤还能怎样呢？你要想想你这样做可能不仅毫无意义可能还有面临被拘留的可能 。