经济日报发文称 ， 一些城市房地产市场稳中微降和涨幅回落是因城因地制宜、精准施策调控的结果 ， 也是预料之中的结果 。 当前 ， 在房住不炒定位要求下 ， 热点城市楼市降温 ， 全国市场总体趋稳 ， 房地产市场呈现平稳健康态势 ， 恰恰是调控取得良好成效的体现 。

所以房价不仅可以下降 ， 对于过去上涨过快的城市在调控下必然应该下降 ， 当然不是无限下降 ， 而是稳定稳定稳定 。 记住 ， 稳定！

如果还不能理解 ， 我们来听听最近央行的话 ， 央行参事盛松成近日表示 ， 我国长时期形成的房价看涨预期正处在转变的临界点上 ， 现在和未来较长时期都应该坚持调控政策不动摇 ， 巩固得来不易的调控成果 ， 扭转房价只涨不跌的预期 ， 哪怕付出必要的成本(如经济增速受到一定的影响) 。 我们不希望房价大幅下降 ， 事实上也不会大幅下降 ， 但目前更需要扭转房价只涨不跌的预期 。