所以该不该买房呢？问别人已经不是那么重要 ， 在房住不炒预期下 ， 该不该买房要问自己买房干嘛？该不该买房要问自己有没有这个能力 ， 如果有能力又有资格 ， 不妨早买 ， 如果房子多的不妨赶紧出手 ， 或者租出去 。 总之 ， 在国家多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度下 ， 房价降到多少已经显得不那么重要 ， 而更重要的是 ， 房子的居住功能能不能真正得到有效利用和分配 。