新房首付的最低金额 ， 即购房者在购房时以贷款的形式 ， 确定房屋的总价多少 ， 首付多少 ， 总价减去首付的贷款的金额 。 首付是不能向银行贷款的 ， 所以购房者必须手头有一些现金 ， 一般首付是30% 。 如果你又超过首付30%的钱 ， 你也可以再给现金 ， 这样是减少了你贷款的钱 ， 因为贷款是有利息的 ， 所以你给的现金越多 ， 你贷款所要支付的利息就越少 。 当然 ， 这取决于你自己 。

购房首付一般注意的是：1、办理抵押贷款利息低的是公积金贷款 。 2、首次购房者首付超过30% ， 这里可能你也听到过20%的首付 ， 而这20%的首付出现的原因是某些地方政策促成的 。 3、每月还款的数额取决于贷出多少钱和多少年 。