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【问】奋斗不放弃：老师好 ， 近期准备买房纯刚需 ， 考虑买文屏山庄的2房 ， 个人看法如下:有梧村小学 ， 楼梯房南北通99年~03年 ， 火车站与文灶后面 ， 靠山安静带小区 ， 主要是价格比较便宜 ， 缺点是交通跟生活相对差一些 。 提问如下:您对这个小区的各方面的看法 ， 现在的入手参考价格 。 麻烦老师抽空回答 ， 感谢 ， 明天我看回复啊

【答】大鹏：文屏山庄位于岛内思明区 ， 背靠金榜山 ， 闹中取静 ， 不到300万可以入手不算太旧的思明两房 ， 学区也还可以 。 当然这样的小区也有不好的地方 ， 比如小区管理混乱 ， 停车难 ， 交通的话个人认为还是挺方便的 ， 厦禾路的房子或许更好一些 ， 但是车来车往噪音也大 ， 价格还更高 ， 这里的环境不错 ， 没有十全十美的房子 ， 各有利弊 ， 关键看你最核心的需求的什么 ， 这个小区最近一次70平两房成交价258万 ， 单价3.5万左右 。