三 ， 资金周转依然需要促销房子 。

据笔者在北京某房产中介工作的朋友说道：“双11”一般都是电商购物狂欢节 ， 但是 ， 今年在北京却掀起了一场北京地产行业的促销热潮 。 其中 ， 包括万科、保利、金地等在内的多家大型品牌房企均有参与 ， 预计优惠楼盘数量达到50个 ， 推出150余套特惠房源 ， 优惠总金额高达5000万元 。 这就表明 ， 房企想要解决资金问题 ， 还是要靠促销房子 。

因此 ， 从上面我们可以看出 ， 二手房市场的降价急售和限竞房的井喷式出场 ， 直接是稀释了北京新房市场的需求端 ， 买房有了更多的选择 。 再从北京楼市开始做双十一活动来看 ， 楼市还是得促销房子来回笼自己的资金 。 如此一来 ， 北京的新房市场还是面临着很大的萧条压力 ， 所以 ， 年底北京的房价 ， 恐怕还是会再降一成 ， 这样才能真正地让自己活下去 。