唯一的办法就是降价卖房 ， 要不然连最后的自救机会都没有了 。 当然 ， 三刻并不是说所有高负债的房地产企业都会破产 ， 而是说要想化解这种破产风险 ， 最有效的办法就是降价卖房 ， 并且暂缓扩张战略 。 而一旦成为现实 ， 楼市可能会走下坡路 ， 房价也将松动 ， 开发商的好日子也就到头了 。

说完开发商 ， 再来看看降低资金杠杆对于炒房客的影响 。 某种意义上来说 ， 炒房客之所以能够买下这么多套房子 ， 根源就在于他们敢于借用银行的资金来买房 。 但是 ， 现在既然楼市圈子里要降低资金杠杆 ， 那么下一步银行方面很有可能会对第二套房、多套房的贷款利率进行调整 ， 甚至会减少贷款额度 。 这样一来 ， 炒房客就算还有心思炒房 ， 但注定也是无能为力了 。