虽然5年期以上贷款基准利率仍然处于近30年来的最低位 ， 但在2018年 ， 能享受到基准利率或优惠利率的贷款者不到3成 ， 在1月份的时候尚有11.89%和20.31%的贷款折能获得利率优惠或基准利率 ， 但是到9月份的时候这个比例分别是12.6%和13.64% 。 虽然获得利率优惠的超优质客户比例变化不大 ， 但获得基准利率的贷款申请人比例则下降了7个百分点 ， 73.76%的贷款申请人要承受不同程度的利率上浮 。

贷款利率区间占比

个人按揭贷款的申请人恐怕是最悲催的贷款申请者了 ， 首套房利率上浮10%已经是不错的待遇了 ， 上浮15%都已经是正常情况了 ， 如果是二套房那上浮两成甚至更多都是可能的 。 根据央行公布的数据 ， 9月份个人房贷加权平均利率已经达到5.72%比年中高了0.12个百分点 ， 相当于比基准利率上浮了16.74%！就算这样 ， 个人房贷也不是那么好申请的 。 在过去只要个人信用记录不出现“连三累六”的逾期 ， 基本都能拿到优惠 ， 最起码也是基准 。 现在不仅仅利率要上浮 ， 还动不动就不批 。