根据某平台的不完全统计 ， 2018年二手房销售面积同比上升18% ， 而国家统计发布的数据显示商品房销售面积同比上升2.85% 。 两者合计 ， 房地产市场总的销售面积约上涨14%左右 ， 如果计算销售额 ， 同比涨幅将超过15% 。

与房地产市场销售大幅增长不同 ， 2018年前三季度个人住房贷款增量为3万亿元 ， 同比少增1917亿元 ， 增量占比为22.9% ， 较上年同期低5.8个百分点 。 计算今年与去年同期的绝对值 ， 2018年新增个人按揭贷款同比下降6% 。 一边是销售额上涨15% ， 另一边是新增贷款下降6% ， 还没买房的朋友们 ， 珍惜你们的信用记录吧 。