二手房楼龄一旦超过这个数字, 再便宜也不要买, 入住就知多坑了( 三 )
一、银行审批难贷款
即使是买二手房 ， 相信大部分朋友也是会选择贷款的形式来供房的 ， 但是对于二手房来说 ， 楼龄超过20年的话 ， 银行就会考虑风险因素比较多了 ， 因为超过20年的二手房价值开始下降 ， 这时候银行一般是不批准贷款的 。
二、房子质量难以保证
虽然说现在的房子产权都是70年 ， 但是能住到70年的房子又有多少呢？水泥如果超过50年就会出现老化的情况 ， 容易出现裂痕等 ， 意味着你买回来20年楼龄的房子 ， 再住十来二十年 ， 可能就会意味着水泥老化 ， 这时候容易出现漏水、渗水等各种问题 ， 修补起来非常麻烦 。
三、20年前的小区配套较为落后
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