虽说二手房楼龄有20年 ， 价格一般比较便宜 ， 但是这种房子的小区配套一般比较落后 ， 基本上没有小区安保设施、消防设施也较为落后 ， 也没有什么停车位 ， 房子的设计布局也不如现在的房子合理 ， 基础设施较为落后 ， 买回家以后每天晚上停个车基本上也很难找到车位呢 。

四、保值率低

买回来的房子已经有20年楼龄了 ， 一旦当你住了十年八年以后 ， 赚到钱想要换更好的房子了 ， 那么基本上你这套二手房是完全不值钱的了 ， 因为这时候你的房子楼龄已经达到30年 ， 除非价格真的低出市场价很多 ， 不然也很难转手卖出了 ， 所以这种房子的保值率都很低 ， 不值得购买 。

那么既然如此 ， 我们在购买二手房的时候应该选择多少年的楼龄最为合适呢？其实二手房如果从上面几个角度去分析的话 ， 8-10年的楼龄是最值得购买的 ， 无论从户型、配套和保值度方面来说 ， 都是不错的选择 ， 一般购买二手房的朋友 ， 基本上也就住个10年就换房了 ， 到时候等到20年楼龄再买出去 ， 也不会亏多少呢 。