----5年前“咬牙”买房的人 ， 到了现在成什么样了？财富差距让人惊讶//----

----5年前“咬牙”买房的人 ， 到了现在成什么样了？财富差距让人惊讶//----

----5年前“咬牙”买房的人 ， 到了现在成什么样了？财富差距让人惊讶//----

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买房这个话题已经成为了中国年轻一代最为“头疼”的事了 ， 因为现在的房价相比于十几年前已经上涨了很多倍了 。 现在普通家庭想要买房已经“很难”了 ， 因为我国人均薪资只有7000元 ， 而一个三四线城市的房价也超过了上万/平米 。

可见 ， 现在我国买房的难度是多么的高 。 很多人都后悔没有早一点买房 ， 但事实上早一点买房的真的赚了吗?我们来看一下5年前买房的人 ， 现在过的如何了 。

5年前时我国的房价正处于“低位” ， 5年前就是2014年 ， 当时我国的房地产行业正处于“高速发展”的时期 。 那时候 ， 我国的房价还处于快速上涨的阶段 ， 尤其是在三四线城市 ， 当时的房价虽然处于“低位”但上涨的速度却是非常快的 。

如果5年前你买房的话 ， 就目前来看你是非常赚的 。 因为在2014年时我国房地产行业的“大牛”还并没有开始 ， 当时各地区的房价虽然上涨的较快 ， 但相比于现在当时的房价要低的多 。

就好现在三四线城市的房价在1万/平米左右 ， 那么5年前三四线城市的房价在5000元/平米 ， 乃至更低的价格 。 按照当时100平米一套房来算的话 ， 一套房的售价在50万左右 。 如果当时按照40%的首付来算的话 ， 也仅只有20万 。

5年之后房价上涨到了1万/米 ， 你100平米的房价 ， 价值100万 。 而你只用了20万的首付 ， 在加上月供的2000元左右就换到了价值100万的房子 。 这中间你至少赚了50万左右 ， 事实上你赚的肯定不止50万 。 因为5年前的2000月供 ， 放到现在可能没有那大的压力了 。

5年时间就能赚50万元 ， 怪不得有那么多人去当“炒房客” 。 不过 ， 现在很多人刚需买房都只是用于居住的 ， 也没人愿意将自己的房子卖掉“套现” 。

可能5年前买房的到了现在是赚的 ， 但不代表着现在买房5年后还是赚的 。 因为 ， 首先就是现在我国各地区的房价已经处于高位了 ， 以前三四线城市100平米的房子要50万现在需要100万了 。 就代表着你的首付和月供 ， 都要相比5年前“翻一倍”了 。 而且现在房贷利率相比5年前高出了不少 ， 这也无形之中加大了你买房的负担 。

其次 ， 就是5年后的房价继续上涨的可能性已经非常小了 。 众所周知 ， 我国的房价已经上涨了十几年之久了 ， 最近一段时间终于迎来了下跌 。

在未来一段时间内我国房地产行业的发展的“趋势”必然是向下的 ， 现在买房除非真的是需要居住 ， 不然不建议大家买房 。 不然到时候 ， 因为房价下跌而导致自己出现亏损就太不“值当”了 。

不要觉得这是玩笑 ， 现在我国的房价相比于之前已经下跌了10%-15%左右 ， 在那段时间买房的都已经被“套住”了 。 100万的房子 ， 他们已经亏损了10-15万了 ， 现在买房5年后要做好“亏损”的准备 。