4、付款流程

首付10% ， 平均价格37万美元 ， 首付仅为3.7万美元 。 合同签署后45天内 ， 再付10%房款 ， 项目破土动工时支付20% ， 项目封顶后支付10% ， 最后50%在交房时交付 。 付款方式很灵活 。 定金仅1万人民币 ， 即可锁定公寓单位 。

5、投资回报率预测

我们以37方 ， 价格27.1万美金的公寓为例 。 迈阿密公寓的成本包含固定成本和可变成本 ， 固定成本为HOA和房产税 ， 可变成本为保险和电费 ， 总成本大概11348美元 。 公寓每日租金200美元 ， 入住率平均为75% ， 酒店管理费去除 ， 总收入每年32850美元 ， 净收入高达8% 。

四、互动环节

Q1、这个项目什么时候动工？