----收房后这五件事别忘了做 ， 开发商通常浑水摸鱼 ， 最怕你检查//----

----收房后这五件事别忘了做 ， 开发商通常浑水摸鱼 ， 最怕你检查//----

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买房子难大家都知道 ， 买房前要考虑的事情太多了 ， 选开发商 ， 地段 ， 户型 ， 配套什么都要考虑 ， 还要凑首付 ， 办贷款 ， 直到我们终于搞定所有问题 ， 能买定房子后 ， 想必每一个购房人的内心都十分兴奋且开心的 ， 不过 ， 这个时候依旧不可以掉以轻心 ， 因为后面依旧可能会出现问题 ， 会引疏忽造就不必要的损失 。 特别是验收房屋的时候 ， 最应该重视 ， 有这5个点常常被我们忽略 ， 却又最不容忽略 ， 并且开发商也最怕你检查他们 ， 因为这上面他们通常会浑水摸鱼 。

一、面积

我们买房子都是按照房屋的面积来支付房款的 ， 在实际建筑中很有可能有误差 ， 因此在验收时一定要重新核实房产局最后备案的测绘的房屋面积 ， 保证与合同上的面积相同 ， 如果误差过大可以要求一定的补偿甚至退房 。

二、排水系统检验 。

一套房子的上下排水是否通畅 ， 需要我们引起重视 ， 具体方法就是自行灌水 ， 如果一旦有问题要及时去处理 ， 等到装修好了之后再来整修那恐怕不是件容易的事 。

三、房门 。

检查房门特指入户门 ， 开发商通常把入户门的质量和品牌作为营销的噱头用在售前 ， 我们在拿房之后可以检查是否和他们描述的相符 ， 或者门的安装牢固与否 ， 有没出现掉漆等情况 。

四、空鼓检查 。

这一点很多朋友其实也知道 ， 但是因为自己的懒而忽略了 ， 最简单的方法就是拿房的时候用验房小锤子对前面进行敲击 ， 如果声音有空洞感那就证明有空鼓 ， 空鼓的是因为水泥等在建筑时候涂抹不均匀造成的 ， 日后装修时候容易出现墙壁开裂掉漆等问题 。

五、检查地平

地面平整与否也是很重要 ， 未来如果要贴地砖或是装地板这都是一个重要问题 ， 我们拿到房子之后可以自行用线进行测量 ， 如果发现不平整可以要求开发商修复 。

总体来说 ， 我们在拿房的时候还是不能过于相信开发商 ， 应该自己有心理准备 ， 毕竟房子是人建造的 ， 出现问题实属难卖 ， 及时解决问题 ， 处理好 ， 才是上策 。 如果自己不愿意去查 ， 可以去请专业的验房师帮您查清楚 ， 安安心心拿房对每个人都好 。