----这件事比房价上涨更让人担忧 ， 它正在消磨年轻人对大城市的激情//----

----这件事比房价上涨更让人担忧 ， 它正在消磨年轻人对大城市的激情//----

"multi_version":false

最近几年 ， 在社交媒体端一个词被提起的很多 ， 那就是幸福感 ， 可要说起现在什么最影响一个普通国人的幸福感 ， 可能不是城市的雾霾 ， 或是食品安全问题 ， 真正影响国人幸福感的还是要提到房价问题 。 房子是人们在一个城市得以真正立柱脚的重要标志 ， 没有买房似乎在传统观念里你还算不上是这个城市的人 ， 顶多是一个外来的流动人口 ， 不少大城市需要买了房子才可以落户 ， 而没买房的人只能办理居住证 。 可如今的房价这么高 ， 不是人说买就买的 ， 因此住房的问题没有好的解决办法 ， 国人的幸福感恐怕难以提升上去 。 当然 ， 现在我国的社会高度发达 ， 并且处在一个高速发展的机会 ， 只要是愿意努力在社会上一定能够得到相应的认可并取得相应的收入 ， 因此很多年轻人在走上社会之初并不在意自己是否能够买的起房 ， 毕竟暂时买不起房就租房 ， 只要努力相信未来一定能够买得了房 。 但是现在租房似乎也不是一个简单的事 ， 租金的上涨或许是不少刚走上社会的年轻人最不愿意看到的事 。

从2016年开始 ， 我国就对楼市进行了全方位立体化的调控 ， 经历两年多取得了不错的成果 ， 房住不炒这个理念如今已是深入人心 ， 在此期间国家也鼓励发展租赁市场 ， 力求通过对租赁市场的推动来增加国人的住房选择 。 各大城市的租金就出现了大幅度的上涨 ， 大量的投机资本组建的租赁管理公司开始蜂拥而至 ， 他们采取竭泽而渔的手段 ， 大肆承租过去在普通房主手中的预出租住宅 ， 为竞争房源不惜用哄抬租金的方式来强滩登陆 ， 随后便将成本专嫁给广大的租房人特别是年轻人 。

以南京为例 ， 根据某中介从业人员回忆其所工作的小区 ， 从2012年到2017年 ， 一套50平米的两房租金经历5年才从1300元涨到了2000元 ， 而仅2018年便由2千暴涨到了3千元以上 。 而各大一线城市租金均出现了不同幅度的上涨 ， 过去能租两房的钱如今只能租合租房 ， 这些被包装过的合租房用着劣质的材料和高昂的价格吸着年轻大学毕业生们的血汗并破坏着他们的健康 ， 而过去一年 ， 大量因为租住这样的房子而产生的健康纠纷甚至人命官司浮现在人们的视野中 ， 不能不让人不寒而栗 。

去年某大型中介公司高管爆出租赁市场乱象后 ， 北京等主流城市展开了对租赁市场的整治 ， 一些连锁中介旗下的租赁管理公司被迫一下子释放出10多万套的租赁房源 ， 这只是我们看到的 ， 看不到的还有多少呢？并且在随后的日子里 ， 整个租赁市场的秩序并没有恢复多少 。 各主流城市为了吸引人才给大学本科以上的毕业生给予了很多优惠政策 ， 比如南京一个本科生租房每个月可以得到月6百元的补贴 ， 这些补贴如今并没有起到一丝缓解年轻人住房压力的作用 ， 反而被这些无良企业钻了空子 ， 既然国家补贴 ， 那么我们刚好借政策的东风炒高租房价格 。 相信未来各级城市政府会对这样的乱象予以重视 ， 通过行政手段杜绝这种包租行为 ， 别让吸血的合租房消磨掉年轻人对大城市的激情 ， 最后灰心离去 ， 真的该好好管管了 。