交房的装修达不到宣传的装修标准 ， 5000元的装修只值3000元 ， 这背后不乏开发商偷工减料的因素 ， 但也与限价和双合同的大背景息息相关 。  在限价之下 ， 一二手房价格倒挂 ， 于是诞生出双合同的玩法 。 一份购房合同 ， 一份装修合同 ， 显然 ， 装修款并非单纯的装修款 ， 只是双合同本身的装饰门面 ， 让一起看起来更加合规而已 。

这种潜规则 ， 你知我知大家知 。 楼市上涨时 ， 一切都相安无事 。 楼市一出现问题 ， 以此维权的则屡见不鲜 。

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世界上没有永远只涨不跌的东西 ， 房价会涨自然也会跌 ， 这是最简单的风险常识 。

这种常识所代表的现实 ， 在2020年之后的中国房地产市场中 ， 只会越来越发突出 。 无论是刚需、投资还是炒房 ， 如果连一点都认识不了 ， 那么最终遭受损失恐怕也是咎由自取 。

攒齐“六个钱包”不容易 ， 承担20年乃至30年的房贷同样不容易 ， 一次被套上几套房子恐怕更加难受 。

然而 ， 市场向来如此 ， 既然投身其中 ， 欲享受其高收益 ， 就必须承担其高风险 。

显然 ， 在楼市横盘期 ， 每个人都必须重新适应这个常识 。