其中A地块为教育用地 ， 将建设高中 ，

本次拍地公告中特别说明：

A地块营利性高中建设完成前 ，

市房屋管理局对B、C、D地块不予批准预售 。

就是说 ，

得先把学校盖完 ， 才能卖房 。

保利地产相关负责人表示 ，

该地块的高中计划引进名校 ，

预计2020年6、7月份建成 ，

该项目住宅部分将建设偏改善产品 ，

包括高层、小高层、洋房 ， 带装修 ，

预计明年6、7月份上市 。

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金地南关新项目

从去年6月份到现在 ，

金地在长春拿了四块地 ，

且地价都不便宜；

其中宽城和高新南的项目在售 ，

南关的两个项目可能明年上市 。

南关区八一水库北侧的地块 ，

是目前金地的项目中地块面积最大的 ，

将采用装配式技术 ， 产品带装修；

南关区人民大街旁的地块 ，

也就是今天拍的地块 ，

将建小高层 ， 产品带装修 ，

预计明年上市 。

这块地的位置 ，

现在看这是南部新城最南的住宅用地 ，

但未来长春会继续向南扩张 ，

所以长远看这块地位置非常好 。

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中东大市场旁项目

9月19日 ，

保利和中海在中东大市场旁 ，

各拍了一块地；

起拍价就已经到5417元/平 。

这是长春土拍史上 ，

净地楼面价最贵的地 。

这个区域入住小区较多 ，

新盘较少 ，

周边均价12500元/平；

土地基本平整 ， 没有障碍物 ，

预计明年会上市 ，

中海带装修 ， 保利可能会有毛坯 。

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莲花山管委会旁项目

9月26日 ，

莲花山拍卖5块地 ，

力旺收了4块 ， 流拍1块 。

10月31日 ，

莲花山管委会对面的小花海地块 ，

被华辰地产拍得 ，

也就是上面流拍的那块地 。

从容积率来看 ，

力旺预计有洋房和别墅 ，

小花海地块项目可能会有小高层 ，

这个片区 ， 基本都是洋房别墅 ，

小高层还是很稀缺的 。

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未来待拍地块