南北朝的房价颇有现如今一线城市房价的影子 ， 动辄上百万 ， 买房对于普通大众来说就是一个梦想.

唐朝：40万一线城市住别墅

在唐朝全盛的玄宗时期 ， 朝廷拍卖国有房产的碑文拓片：一座拥有房屋39间、占地2.9亩的大别墅 ， 拍卖成交价只有138贯 ， 折合13.8万文 。 而这个时候洛阳斗米（约10斤）10文 。 而现在 ， 富仔在网上看到质量一般的大米是30块钱/10斤 。 所以唐玄宗年间1文铜钱的购买力相当于人民币3块钱 ， 13.8万文也就相当于40万元 。

40万元 ， 在唐朝的一线城市能买一栋大别墅！虽然这个价格在现在动辄上百万的房价面前算是便宜的 ， 但对于当时的古人来说 ， 也是难以企及的高价 。 著名诗人杜甫更有诗“安得广厦千万间 ， 大庇天下寒士俱欢颜 。 ”

宋朝：古代版蜗居时代

北宋士大夫王禹和南宋大学者朱熹都曾吐槽过京师一房难求的情景 ， 甚至连宰相级别的官员都买不到房子 ， 只能靠租 。 “虽宰执亦是赁屋 ， 自神宗置东西府 ， 宰相方有第 。 ”普通市民更是只能蜗居、蚁族拼房住了 。 看到这样的景象 ， 怎么样是不是稍微平衡了点？唐宋八大家之一的苏辙晚年（宋徽宗年间）在开封买过一所普通住宅 ， 花了9400贯 。 而宋徽宗时朝廷雇人抄写书籍 ， 每人每月能挣3500文 ， 也就3贯多一点 。 也就是说 ， 那位书记需要261年以上 ， 才能买得起苏辙那套房子 。

看来宋朝的状况堪比如今的北上广啊 ， 北京一套9万一平米的学区房 ， 100平就是900万 ， 年收入按15万算 ， 不吃不喝也要60年！

明朝：房价很稳定

明朝的文明是开始走下坡路的 ， 明朝米价相对比较稳定 ， 在洪武二十八年以后基本上一两银子可以购大米二石 ， 一石相当于现在的约95公斤 。 而明朝正七品县官的每月俸禄为7.5石或一年45两白银 ， 和汉唐两宋相比 ， 算是低薪了 。 那么明朝的房价呢？大概是低档房产50两一套 。 在明代买房也不是件易事 ， 当时小户型房子 ， 需要三四千两银子 。 而清河县县令 ， 从七品国家公务员 ， 每年薪水不过三百五十两 。 就是说 ， 就算县长去买房 ， 如果不贪污的话 ， 需要十年不吃不喝才能攒够房钱

清朝：公务员两年置业新街口

史料记载 ， 乾隆时期 ， 清朝公务员的薪水为：“一品岁支银180两 ， 二品150两 ， 三品130两 ， 四品105两 ， 五品80两 ， 六品60两 ， 七品45两 ， 八品40两 ， 正九品33两有奇 ， 从九品、未入流31两有奇” 。 此为基本工资 ， 称“正俸”；而“京员例支双俸” ， 即在基本工资之外加发同样数目的津贴；也就是说一个七品官的年薪为90两 ， 90两是什么概念呢？据记载 ， 当时新街口附近的房子85两 ， 新帘子胡同的房子大约70两左右 ， 这也就是说一个小小七品芝麻京官省吃俭用刨去生活开支大概两年收入也足够在京城买一套私宅啊 。 在清朝收入高的百姓努力奋斗几年还是能买的起房子 ， 但搁现在去京城买私宅 ， 那是想都不敢想的 。

古人买房缺钱了怎么办

不同时期的房价大有不同 ， 赶上好时候的话加把劲没准能买上连排别墅 。 不用太吃力也能轻松住到好房子 ， 然而这样的时候和拥有这样的财力的人毕竟也不多 ， 那么古时候的买房缺钱会怎么办呢？

抵押贷款找当铺：贷款当然要有东西抵押了想要贷款的人拿东西到当铺抵押当铺按抵押物的70%以下的估价放贷

信用贷款看钱庄：正式的钱庄在明朝就出现了 ， 钱庄贷款就比较高级了 。 人家不用你抵押物品了 ， 主要还是看信用 ， 如果你刚好有个土豪朋友给你做担保 ， 那贷款来的就像龙卷风 ， 不光快还很给力 。

高利贷印局：这个就有意思了 ， 这个贷款也不用你抵押物品 ， 还是看信用 。 特别之处就是印局只做分期等额还款类型的放贷 ， 如果你怕还款压力大的话 ， 这个分期还款就相当不错 ， 但是还款比较麻烦 。 因为不论风吹日晒每天都要去印局还款 ， 想想都累 ， 不过为了住上大房子还是值得的 。