南通名下有2套房的业主疯了！认贷不认房？认房认贷？到底想怎样( 三 )
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对购房者尤其是炒房客影响极大：
\n“认房认贷”政策下 ， 购房时既要查看是否有贷款又要查看是否有房产 ， 只要有房产再买房全部按照二套房利率来算 。 且如果已有两套房 ， 则不可以申请贷款(须全额付款) ， 贷款需先到行政中心窗口打房屋查询证明 。 这意味着你如果名下已经有2套房了 ， 第三套房的买房门槛将大大提升!从首付变成全款!
\n改善性需求受到抑制：
\n认房又认贷影响大的是已经买过房 ， 还想再买的人 ， 这部分多都是改善性需求 ， 因而这部分需求明显受到抑制 ， 所以市场上的一些以改善群体为主导的楼盘会受到影响 。
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虽说如果认房认贷政策正式落实会对南通房地产市场造成不小的动荡 ， 但从根本上来说 ， 政策的落实是政府有意对暗流涌动的楼市降温 。 政策告诉市场 ， 一旦炒作之风盛行 ， 政策随时就会加码 。 房地产市场平稳健康发展才是认房认贷政策的本意 。
\n而南通贷款市场该如何走向 ， 让我们耐心等待 ， 小编会第一时间为大家提供最新消息！
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