----河南省决定征收“房东税” ， 或许可以波及到两亿民众！//----

"multi_version":false

从古至今 ， 华夏民众对房产就有一种特殊的感情 。 一旦兜里有了钱 ， 肯定会想着构建一个属于自己的“窝” 。 对此 ， 日本人很难以理解 。 毕竟 ， 他们国内地震频发 ， 天灾不断 ， 指不定什么时候按揭购买的屋子就会化成一堆无用的废墟 。 所以 ， 他们宁可长期住在出租房里为房东还债 ， 也不想随随便便就耗费巨资 ， 买房定居 。

然而 ， 由于各种各样的原因 ， 中国租客的群体规模也十分庞大 。 很多白领、蓝领会优先选择在工作地点租房 ， 再攒钱买房 。 对于在大城市中生活的工薪一族而言 ， 租房压根不是什么稀罕事 ， 谁又没有因为工作租过房子呢？如今 ， 国家出台了一系列不利于地产行业的政策 ， 房价涨幅较小 。 而近些年国内租赁市场接二连三暴露出来的问题 ， 成功引发大众热议 。

舆论认为 ， 目前租房市场鱼龙混杂 ， 国家应该建立一个强力有效的制度来进行控制 。 其实 ， 早在2012年 ， 中央就在上海、深圳、杭州等多个城市展开了征收房屋出租费用的试点工作 。 但是 ， 碍于各种各样的因素 ， 前来缴税的房东少之又少 。

前段时间 ， 河南省税务局下发文件 ， 着重强调“房东税”的重要性 ， 并且明确表示 ， 自国庆节开始 ， 当地政府会按租金的5%-10%对那些无法提供合法精确成本费用凭证 ， 无法准确计算房屋租赁成本的个人出租或转租住房的房东征收所得税 。 换而言之 ， 持有一套月租6000元房屋的业主每月得要缴纳300元-600元所得税 。

数据显示 ， 华夏租客总人数接近2亿人 。 房东税的问世 ， 未来兴许可以成为一项政府稳定的经济来源 。

不过 ， 对租客而言 ， 大家比起关注房东税 ， 更加关注房租是否会上涨！毕竟 ， 房东税的出台必然导致房东的利润减少 。 某些舍不得兜里钞票的房东 ， 自然会想法设法把房东税转嫁到租客身上去 。 或许 ， 广大的租客朋友们要多多少少一点“亏” 。

可是 ， 这项政策对于租赁市场制度的健全完善而言 ， 有一定的好处 。 至少 ， 有利于市场的规范 ， 让租赁市场变得更加透明化 。

过去 ， 投资者们喜欢“以租还贷” ， 租客辛辛苦苦工作一年的收益有七成进了自己的腰包 ， 用来偿还房贷 。 然而 ， 随着房东税的出台 ， 政府能够清楚了解到房东每个月的租金多寡 ， 是否与现行政策相悖 ， 从而实现精准高效的打击 。

倘若这一次房东税在河北的试点工作能够取得成功 ， 恐怕不久之后就要在全国范围内进行推广 。

当然 ， 这只是国家针对租赁市场的最初几步 ， 距离制度的出台、健全、修缮还有很多路要走 。 在未来 ， 我们就算前往大城市 ， 也不缺房子住 。 不过 ， 想要在大城市购买一套属于自己的房产 ， 或许并不容易 。 在高房价的压制下 ， 国民对于房子的感情可能会出现转变也不一定 。