----产品力时代 ， 谁来领舞广州豪宅？//----

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城市的地位 ， 有时候需要豪宅来衬托 。

豪宅 ， 不仅是城市塔尖阶层的需求 ， 更是彰显这座城市的实力上限 ， 也关系着能否对话其他一流城市的资格 。

广州 ， 同样如此 。

来自克而瑞的权威数据显示：2018年 ， 广州1000万以上住宅成交签约套数 ， 已达503套 。

至于今年 ， 另一个来自中指院的数据 ， 2019年前三季度 ， 广州的千万级豪宅成交量 ， 高达961套 。

可以说 ， 广州豪宅的活力 ， 足够媲美北上深 ， 也无愧一线城市的美誉 。

放眼广州的豪宅市场 ， 并不缺乏足够有说服力的作品 ， 进入2019年 ， 从传统中轴线的越秀 ， 到城市中心CBD ， 再到番禺 ， 涌现出诸多可列入广州豪宅史的城市封面作品：天颐华府、粤海·拾桂府、首开龙湖·天奕、华远·雲和墅、星河湾半岛、金融街·融御、世茂天越……

每一个 ， 都值得我们深究它和城市的互相成就 。

11月14日 ， #2019广州论道楼市发展系列活动巡盘活动再次整装启程 ， 一众广州房地产专家学者、资深媒体人 ， 走进广州的豪宅作品代表项目（天颐华府） ， 共同挖掘广州房地产市场高端市场的真正价值 。

ONE/壹

广州的豪宅 ， 应该具备怎样的特点？

「地段+资源+产品+人群」 ， 这是恒久不变的豪宅判断标准 。

首先 ， 是地段 。

以本次的天颐华府所处的位置来说 ， 恰恰处于广州传统豪宅中轴线上 。 从珠江新城的侨鑫汇悦台 ， 到番禺临江而生的星河湾半岛、新晋万博CBD核心的金地壹粤府 ， 再到番禺城央中心的天颐华府 ， 都位于这样一条中轴线上 。

再看回其他豪宅项目 ， 无论是白云山板块 ， 或者广州主城区核心位置 ， 都是如此 。

对于地段的价值 ， 专家认为 ， 作为豪宅的硬实力 ， 地段的价值是豪宅的一个基本标配 。