2.照片拍过来以后 ， 照片稍微美化一下 ， 因为成交很多都是因为第一眼看到照片的感觉 ， 然后发布58 ， 朋友圈 ， 闲鱼 ， 安居客等等

3.带客户看房 ， 有意向的 ， 一定要把定金先收来 ， 500左右 ， 只有定价收来了这一单才算稳了 ， 然后就可以告诉房东我这边定金收来了 ， 叫房东不要再让其他中介带去看房了 ， 约起来签合同就行

4.准备租房合同 ， 店里 ， 网上都有模板 ， 打印5张 ， 房东 ， 你 ， 租客各执一份 ， 多余2份备用（告诉你一个秘密 ， 租房做熟了 ， 很容易逃单 ， 就是自己在外面直接把合同签了 ， 不需要和老板55开 ， 别说我告诉你的啊 ， 不过这也不是什么了不起的秘密了 ， 很多兼职的都这么干过 ， 自己注意分寸就好了）

PS：中介有很多本地房屋买卖租房信息合作群 ， 叫老板帮你拉进群 ， 很多订单的成交都是来自群里

卖房细节：

卖房细节我就说一个 ， 因为我因为这个丢过好几次单 ， 一定要记住

房东多少价位可以出手的心里价位 ， 和客户多少价位可以入手的心里价位 ， 千万不要全盘脱出告诉对方 ， 不然你这单非常有可能就给你搞砸了

如果房东说100万会卖 ， 你告诉客户房东103万会卖 ， 给他留一点砍价空间

客户那边也是一样 ， 客户说100万就买 ， 你告诉房东97万会买 ， 让房东做好心里准备再降几万

这个心里价位很重要 ， 千万不要太老实什么都跟对方说 ， 我刚开始不懂真的丢过大单 ， 心疼......

二手房东

这行做进去以后发现二手房东真的赚钱 ， 靠谱 ， 而且很稳 ， 基本上亏不掉 ， 除非你的房子一两年都租不出去（需要一定的启动资金）

什么是二手房东？

那种房东长期在外做生意不回来的毛胚房 ， 放着还要交物业费的 。 我们以低价租来以后 ， 简单装修一下 ， 高价租出去

一般是2年多回本 ， 后面3年纯利润 ， 这叫二手房东

合同要能签5年以上的（不签的那就不要租 ， 写好违约金 ， 避免自己损失）

二全平台cps

推荐指数★★★★★

也就是我现在第二个副业 ， 也是电商的一种 ， 为什么我不做中介 ， 选择做全平台cps ， 因为前景更大 ， 互联网也是未来的趋势 ， 能在互联网上赚到钱 ， 将来肯定会比线下要强 ， 线下想做大很难 ， 苦于没有资金 ， 没有人脉等等因素

但是互联网不会 ， 不需要人脉 ， 资金 ， 找对方向 ， 只要你肯努力 ， 会越做越大

从三月份开始做的 ， 第一个月只有2800 ， 后面越来越多 ， 越来越顺 。 下面看下我的月报

我出生在一个很平凡的家庭 ， 但是就像《哪吒》里的一句话 ， 命运对我们不公 ， 难道我们就放弃了吗？有些人出生在罗马 ， 难道我们就要放弃奔跑了吗？

相信总有一天我会折腾出属于自己的一片天地

12月争取突破15万吧

推荐理由：

1.无门槛普通人都可以做

2.多管齐下收益渠道高达数10种

我们团队有个高中生 ， 都很强 ， 更何况我都已经步入社会了 ， 所以更加有理由要拼命做了

这个软件里面都有很全的攻略 ， 可以自己去研究 ， 我放下面微博了

有不懂的也可以问我

最后还是那句话 ， 对你有帮助记得点赞收藏 ， 以防丢失！以防迷路！

么么哒！