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看着满眼的城市高楼大厦 ， 不少人一定会想今后等到这些高楼大厦都破旧不堪或者成为危房之后会怎么样 ， 是不是依然会有开发商抢着拆迁呢？

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?对于高楼大厦的未来不同人有不同的看法 。 有一部分的人认为 ， 今后的高楼大厦可能会无人问津 ， 因为这一批高楼大厦注重的不是容积率 ， 而是利益 。 因此这些楼如果要被拆的话开发商今后很难赚到钱 。 因为过去拆的是多层 ， 盖的是高层开发商赔了钱补偿了房子还能有赚的 。 但是未来高楼大厦被拆除之后开发商除了该更好的楼似乎没有其他赚钱的点了 。 这样一来今后的开发商也就不会拆高楼大厦了 ， 这些高楼也就沦为了今后的棚户区 ， 贫民窟 。 从这里看确实今后开发商是不会去动 ， 去拆这些房子了 。

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不过未来的楼市发展可能并不会是现在的模样 。 未来的开发商也会热衷于去拆现在的高楼大厦 。

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现在得高楼大厦大多集中于市区当中 。 在楼市当中购房者最关注的也就是地段了 。 因此这些老房子今后最有价值的就是地段 。 这就会促使开发商热衷于拆这些高楼大厦 ， 逼近最基础的公共资源是移不走的 。 其次 ， 对于开发商而言住房的模式是有发展趋势的 ， 对于购房者而言居住的房子也是要不断提升的 。 就算这一代人不提升下一代人也会提升的 。 因此对于开发商来说这些高楼大厦未来还是有价值的 。 高楼大厦的价值就在于今后的住房改善层面 ， 更大面积的住房 ， 更小的容积率 ， 更高的房价都会让未来的房地产市场有发展的前景 。

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因此 ， 等到未来三四十层的高层住宅变成危房之后依然会有开发商愿意投资 。 毕竟危房不会有人住 ， 住房需求自然就产生了 。 城市也不会无限扩展 ， 有限的城市土地资源也就带来了开发商最终的利润 。