业内谈楼市：无论淡旺季论抗跌！看看市南学区房
----业内谈楼市：无论淡旺季论抗跌！看看市南学区房//----
----业内谈楼市：无论淡旺季论抗跌！看看市南学区房//----
----业内谈楼市：无论淡旺季论抗跌！看看市南学区房//----
----业内谈楼市：无论淡旺季论抗跌！看看市南学区房//----
"multi_version":false
巴菲特有句名言说：“只有当大潮退去的时候 ， 你才能知道谁在裸泳 。 ”同样道理用在楼市上——只有当市场变冷的时候 ， 你才能看到哪里最抗跌……
\n在2019年冬天这个市场环境下 ， 优质教育资源+核心地段市南学区房 ， 绝对是抗跌房中战斗机！
\n2019年市南区小学划片一览表
\n\n
以上均为业内专家据网上资料整理 ， 最终请以青岛市教育部门公布为准！！！
\n青岛确实有点冷了……
\n在青岛温度降到0℃的时候 ， 2019年的楼市也接近了冰点 ， 查看青岛网上房产交易数据 ， 新房的去化告别了习以为常的火爆 ， 二手房的交易量比国足还惨 。
\n\n
在官方最新数据中 ， 10月青岛二手住宅销售价格相比9月环比下跌了0.6％ ， 同比去年10月下降4％ ， 降幅与9月相比进一步加大 ， 二手房价仿佛要回到从前 。
\n为什么没有交易量？“现在买房的人都在等 ， 都在看 ， 并不是着急出手 ， 我们中介手里有几套房源 ， 都是市南中片的学区房 ， 业主挂出来两个月了 ， 看房的人来了不少 ， 但都是没下文了 。 ”大学路一房产中介说 。
\n“但是房东也不着急 ， 他们宁愿房子空着 ， 也不愿意降价 ， 因为这是学区房 ， 他们觉得这片的房子最保值最抗跌 ， 我们也是这么认为的 ， 房子本来就很少 ， 并且这是青岛最好的学区 。 孩子还等着上学呢！”上面那位中介已经好久没开张了 ， 他已经做好了过冬的准备 ， 但他相信 ， 他手里这几套学区房早晚会交易 ， 因为冬天总会过去……
\n或许2020学年的孩子小学报名时 ， 春天就来了！
\n他说风雨中这点冷算什么
\n市南学区房有着坚定的追随者 ， 坚守着“名校” ， 因为学校有品牌 ， 声名在外 。 他们认为 ， 江苏路小学才是原来的配方 ， 嘉峪关小学才是熟悉的味道……
\n想想这些名校周围都没有土地供应了 ， 物以稀为贵 ， 比如说龙口路这套一房 ， 21平方卖到185万 ， 售价竟然达将近8万8/平！这个老破小到西海岸和城阳随随便便就能换到“精装三居室” ， 靠的是什么 ， 就是稀缺的学区资源 。
\n目前大市场环境下 ， 市南学区房买卖双方都在僵持 ， 除了一部分家有急事的房东会大幅让价外 ， 市南好学区的大部分房东的报价仍然比较坚挺 ， 并且对后市预期也较为乐观 。
\n\n
\n
特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。