豪吞王健林77家酒店, 狂宰孙宏斌130亿, 他成为2017年最大的赢家与内地众多知名的地产富豪相

----豪吞王健林77家酒店狂宰孙宏斌130亿他成为2017年最大的赢家//----

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\r\n与内地众多知名的地产富豪相比，在公众眼里，李思廉的名字稍显陌生。 1957年出生于香港，香港中文大学数学系毕业，是位名副其实的高材生。 \r\n在国内的房地产大佬中很少有人像李思廉一样，不但拥有高学历还同时具有香港的经历，在耳闻目睹了香港传奇地产大佬们的崛起之后，李思廉毅然与来自内地的张力共同创立富力集团。 20年来，李思廉一直是富力背后的指挥官。 \r\n错过地产黄金十年，当龙头企业高歌猛进冲刺5000亿时，富力还在千亿征途上艰难跋涉。掌舵者李思廉寻求突破之际，正巧碰上融创与万达的“世纪交易” ，临门一脚搭上顺风车，谈笑间砍价百亿，接下万达77家酒店。 \r\n富力地产这一次堪称是独辟蹊径，通过收购万达旗下77家酒店，加上原本自有的在全球已开业和建设的24家高级酒店，总共拥有超过100家酒店，将“全球最大的五星级酒店业主”的头衔收入囊中。 \r\n李思廉， 1957年香港出生，李思廉大学出来的第一份工是证券金融从业员，他对数字很敏感，应用到生意上就是“要坚持以利润为核心，因为利润是最直接的数字，只有数字上算赢了，才能步步为赢” 。 \r\n张力性格外向果敢，李思廉则内敛含蓄，但两人都喜欢脚踏实地，一接触就成了好朋友，随即开始了长达数十年亲密无间的伙伴关系。 \r\n

\r\n90年代初期，恰逢广州楼市开始急速升温，各路人马纷纷杀入，张力为之怦然心动。但考虑到自己资金不足，他想找一个合作伙伴，首先想到的就是好朋友李思廉。有了和朋友一起创业的想法，张力心里很激动，打电话和李思廉一讲，李思廉一听也很激动，连声说：“好，好！”因为在这之前，他也想过要创办一家房地产公司。多年以后，提起他们决定携手创业时，两个人都认为， “很简单，我们是心有灵犀，一拍即合。 ”\r\n1993年，李思廉与张力以2000万元资金携手进军广州房地产业，拆迁广州嘉邦化工厂建设广州名震一时的富力新居住宅楼，赚得第一桶金。此后多次上演“拆旧厂、建新房”的好戏，连续多年获得广州房地产销售冠军。到1999年，成立刚5年的他们，年营收已经突破20亿，位列广州房地产综合实力第一，还成了民企纳税冠军。 \r\n20年来，张力与李思廉把富力集团的能量发挥到了极致，其销售额从1995年的3000万元增长到2012年的303.7亿元，公司也从起步时10多个人的小公司发展到成为今天名副其实的地产大鳄。 2007年，李思廉以180.7亿元的身价，位列新财富中国富豪榜第三位。 \r\n富力的全国和两条腿发展战略，曾使其取得30亿元的年销售业绩。随后，富力以广州为基点不断进军北上，一边开发购物中心和写字楼，一边大举进军酒店业。富力虽然不是规模最大的地产企业，但它一直按照李思廉的规划稳步前行。其核心思想便是赚钱：先追求利润，再思考规模。 \r\n

\r\n对于酒店业务，富力地产可谓一往情深。 2008年便开始起步，截至2016年，含合资项目在内，富力旗下已落成、营运或开业筹备中的酒店数量已达33家，散布在香港、纽约等各大城市。 7月拿下万达的77家酒店业务后，富力旗下酒店数量已达百家，将跃升成为世界最大的五星级酒店业主。 \r\n按照万达与融创的联合公告，那76个酒店作价335.95亿元。现在，富力老板李思廉把价格砍到了199.06亿元，还额外再加了1个酒店，变成了77个酒店。粗略算一下，李思廉拿到的价格，差不多打了6折。有报道称，收购万达酒店，富力用的全部是自有资金，能一下子拿出200亿现款，这恐怕也是李思廉敢于讨价的底气。王健林也直言， “放眼全球，能以这个较低价格批量收购酒店的机会， 100年可能就这么一次。

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