----父母想把房子过户给孩子 ， 最省钱的居然不是继承？//----

----父母想把房子过户给孩子 ， 最省钱的居然不是继承？//----

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通常来说 ， 大部人在老了以后都是想把自己的房子过户给孩子的 。 不过大部人

的思维都是直接继承给自己的孩子就好了 ， 难不成自己的孩子自己的房子还非得

买卖？？

你还别说 ， 目前来看 ， 父母如果想把自己的房子过户给孩子的话 ， 除了继承以

外还有赠与跟买卖 。

但是不管是哪种方式都会产生费用 ， 但是费用大概是多少呢？

房子是130㎡ ， 总价在100万左右 。 我们分别以赠与、继承、买卖三种方式来计

算一下 ， 到底是哪种方式比较省钱？？

我们先来算一下赠与产生的费用都有哪些？？

第一种赠与

根据上面产生的费用计算 ， 130㎡ ， 市价100万左右的房子所产生的税费已经达

到了62715元 ， 这样看来显然是不划算的 。

第二种  继承

我们刚刚算完了赠与过程中产生的各种费用 ， 那么被我们所熟知的继承呢？

根据上面各种计算可以看出 ， 如果直系亲属之间的继承的话 ， 所产生的各类费

用加起来大概是25760元左右 。 如此看来跟赠与相比确实是少花了不少钱 。

第三种 ， 二手房买卖

根据二手房买卖交易产生的税费可以看的出来 ， 大概为16366元左右 。

根据上面几种方式的对比来看 ， 显然是父母把房子卖给子女所产生的税费更

低 。

虽然说情理上有些难以接受 ， 但是貌似这是最好的选择 。

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