----70年产权会到期 ， 商品房该不该买？这四点告诉你真相//----

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房价高是市民对楼市的初之印象 ， 房价涨是对购房者最大的阻挠 。 城镇化步伐加剧 ， 新城市人逐渐集中定居 ， 对居住市场起到极大的刺激作用 。 碍于传统观念：农村土地随便用 ， 城市住宅仅有70年的反差 ， 诸多市民对产权颇有微词 ， 在高房价、限产权面前 ， 你就不买房了吗？

答案是否定的！主要原因有以下四点：

首先 ， 人有所居是刚需！随着城镇化步伐加快 ， 新市民（西安人）不断涌入 ， 7次户籍升级政策调整 ， 西安常住人口突破百万 。 人口的涌入 ， 拉动居住需求 ， 租房买房成为刚性需求 。

其次 ， 70年产权到期 ， 房子就不是你的了？答案是否定的！1980年是中国房地产的第一年 ， 小平同志首次把房子定义为商品 ， 同时推动房改和土改 ， 中国商品房市场拉开序幕 。 因此 ， 我国的商品房还未有达到70年产权的 。

2017年全国人大会议后 ， 李克强总理在也对产权问题作出回应：“可以续期 ， 不需申请 ， 没有前置条件 ， 也不影响交易 。 ”但目前并无法律保障 ， 而法律的依据正在研究中 。

再次 ， 买房不仅仅是为了居住 ， 更是为了契合城市的配套 。 《蜗居》中海萍海藻曾有一段对话 ， 大意是：上海有东方明珠 ， 你家有吗……西安有钟楼 ， 是你家的？能天天去吗？不是！不能！但在这里 ， 看钟楼一时爽 ， 享受城市福利一直爽！孩子教育、自己就业、交通出行、医疗看病等条件都比较完善 ， 全龄化配套让生活更加便利 。

身边见到最多的例子 ， 便是医疗问题 。 小城市医疗条件不足 ， 医生一句：“你转到西安医院看看吧！”亲戚家便拖家带口到指定医院 。 长途奔波 ， 病人更加痛苦；舟车劳顿 ， 家人照顾病人更累 。 不少经历过的人总免不了抱怨：“一人生病 ， 全家遭殃……”

最后 ， 租房是条出路 ， 但不是最好的出路！除了上文提到的您有被房东追捕的可能外 ， 房价上涨 ， 漂泊无安全感也是生活困扰 。 家与房子并无直接关系 ， 从文字“家”的象形来看 ， 有遮风避雨的地方 ， 才是理想居所 。 从生存条件来看 ， 固定的地点 ， 固定的空间给予家人交流 ， 家庭更加和谐美满 。 因此 ， 家不仅仅是一种社会关系 ， 更是一种亲属关系维护空间 。

衍生到现在社会 ， 为了给家提供固定的交流空间 ， 婚房运运而生 ， 丈母娘概念被开发商炒作到人际关系认知的高层水平 。 在中国传统观念中 ， 丈母娘为了女儿的未来生活着想 ， 当孩子要组建新的、独立的家庭 ， 房子能够给她最基本的安全感 。 因为她不想让女儿在社会上颠沛流离、居无定所 。 虽然女婿能给予女儿更多的安全感 ， 但房子仍然是较大一部分 。

除此之外 ， 一千个家庭有一千个买房的理由！在城市定居生活、工作 ， 衣食住行是基本社会活动 ， 事实上 ， 买房是与吃饭、穿衣、出行并行的生活需求 。 最初的买房目标是为了居住 ， 高级目标便是为了改善、投资！

总之 ， 在城镇化浪潮中的您 ， 安家城市 ， 不论时事如何变幻 ， 买房居住是刚需 ， 只要有能力买 ， 越早越好！如果投资 ， 建议谨慎 ， 多个城市发展逐渐成熟 ， 投资有风险 ， 须谨慎！