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买房这件事情对于大多数家庭来说 ， 都是一件很大的事情 ， 毕竟房子是一个家庭财富的象征 ， 为了保证自己辛辛苦苦赚的钱不会白白浪费 ， 大家自然不希望自己购买的房子发生贬值这样的事情 。 但是买房的时候 ， 有很多方面需要大家注意 ， 特别是对于新手来说 ， 买到适合自己的房子更是一件很困难的事情 。

那么 ， 新手买房的时候应该如何避免被“坑”呢？记住这几个必备的买房知识 ， 不懂的大家记住就可以了 。 毕竟现在买一套房子最起码需要上百万 ， 大家自然不希望买到不适合自己的房子 。 要想买到适合自己的房子 ， 要记住这些买房知识才行 。

第一个买房知识：开发商五证是不是齐全

随着房地产市场不断发展 ， 有很多人靠着房地产市场早就赚得盆满钵满 。 在房价不断上涨的时候 ， 房地产市场是一个淘金场 ， 不管是谁都想进去淘金 。 所以 ， 在那个时候混进去一些没有开发资质的商人 。 这些商人建造的房屋质量一般都很差 ， 所以市场上出现了很多烂尾楼 。 因此 ， 大家为了自己的利益考虑 ， 买房的时候一定要确定开发商是不是五证齐全 。

第二个买房知识：房屋的地段也很重要 ， 是升值的关键

估计大多数家庭买一套房子都需要花费掉半辈子的积蓄 ， 正是因为大家明白买房不是一件简单的事情 ， 所以大家肯定不想看到自己的房子会贬值 。 那么 ， 究竟什么样的房子升值空间大呢？李嘉诚就这个问题曾经说了两个字：地段 。

要想房子有升值空间 ， 房屋的地段一定要合理才可以 。 虽然目前房价已经渐渐稳定了 ， 但是城市核心地区的房子依然还有升值的空间 。 因为这些地段的房子周围的交通十分便利 ， 并且周围的公共设施也比较齐全 ， 能够满足大家日常生活的一切需求 。 并且小区周围医疗、教育等配套设施也很齐全 。

第三个买房知识：楼层的选择很重要

城市里面的房子建的越来越高了 ， 所以供大家选择的楼层也越来越多了 。 而且不一样的楼层居住的环境以及舒适度也完全不一样 ， 并且不同楼层的价格也不一样 。 而且有些楼层的缺点也比较明显 ， 例如：顶楼等等 ， 这些楼层入住进去之后就会发现是一个坑 。