宁波规范二手房市场

近日 ， 宁波要求互联网平台对发布的二手房房源信息落实监管责任 ， 所有发布的房源必须通过宁波市房产市场监管服务平台核验 ， 确保真实有效 。

宁波市住建委将联合有关部门对各平台发布房源情况进行专项检查 ， 对违规发布未经核验房源的网站进行公开 ， 情节严重的予以关停 。

宁波市住建委还将继续推进互联网平台房源发布管理工作 ， 确保发布房源的房地产经纪机构和人员的真实性 ， 维护二手房交易秩序和安全 。

站长随后前往网站查阅 ， 发现果然和以前不同 ， 加了官方核验的字样 ， 真实性更加有保障 。

厦门严查中介乱象

厦门也加大了住房租赁行业乱象专项整治的工作力度 ， 针对房源发布不规范、书面委托不多、合同备案不理想等情况开展住房租赁中介机构乱象专项整治工作 。 同时对长租公寓企业开展专项检查 。 目前已排查中介机构、租赁企业422家 ， 排查门店557家 ， 发出整改通知115份 ， 完成整改79家 。 严厉打击侵害住房租赁当事人合法权益的行为 ， 持续优化住房租赁市场环境 。

南京7家违法违规房产中介

11月26日晚间 ， 南京市房管部门公开第二批共计7家违法违规中介 ， 7家企业存在的违法违规行为包括：经营场所无营业执照；工商登记的住所或经营场所无法取得联系 ， 被列入经营异常名录；未按规定办理经纪机构备案手续；在从事房屋租赁经营活动时 ， 工商营业执照中的经营范围未包含“住房租赁经营”等相关范围；拖欠房东租金等行为 。

惠州暗查房地产中介机构

近日 ， 惠州市住房和城乡建设局牵头 ， 多部门组成检查组 ， 采取不打招呼、直奔现场的方式 ， 深入到惠阳区、大亚湾区、惠东县和博罗县 ， 暗访暗查了21家中介机构 ， 查处了一批中介机构违法违规问题 。

检查发现 ， 不少被暗访的中介机构没有办理备案 ， 没有使用主管部门推荐的合同版本 ， 无法提供放盘委托书、居间合同 ， 中介人员无上岗证等问题 。 检查组表示 ， 如果进一步核实相关中介存在挂卖虚假房源的情况 ， 执法部门还将下达行政处罚 。

哈尔滨严查违规房产中介

哈尔滨住建局公开了一批违规行为的住房租赁中介机构 。 其中未按规定在取得营业执照后到住建主管部门备案的住房租赁中介机构24家 ， 未按规定备案房屋租赁合同的住房租赁中介机构2家 ， 隐瞒出租住房的重要信息诱骗群众租房的1家 。

太原市重拳公开违规房产中介

太原在“双随机”联合执法检查中 ， 公开了178家未建立信用档案的中介机构 。 此外 ， 太原创世纪房地产经纪有限公司利用某APP软件违规从事租金消费贷款业务 ， 且目前该公司总部及门店均已关门 ， 100多名租客反映 ， 通过该公司租房并缴纳房租后 ， 由于其未向房东支付房租 ， 租住房屋断水断电 ， 并遭房东驱赶 。 另有多家中介公司被举报拒不退还押金 。

结

从6月1日到10月30日 ， 全国各地共排查住房租赁中介机构42329家 ， 查处违法违规住房租赁中介机构4091家 ， 对2769起违法违规典型案例进行了通报 。

从野蛮生长到行业规范 ， 风雨20年 ， 对比国外已有百年历史的房产中介行业 ， 时间并不算长 ， 但中国房产中介行业的江湖从未平静 。 随着行业发展 ， 市场越来越规范 ， 钻法律空子的机会越来越少 。

在此站长要说明的是 ， 行业黑中介不少 ， 但中介也不都是黑的 ， 每个行业都有好人恶人 ， 不能一概而论 。 租房还是得看品牌 ， 看服务 ， 进行仔细挑选 。 行业很多房产中介其实很敬业、很辛苦 ， 起早贪黑地工作 。 很多房产经纪人 ， 不管客户有怎样的问题、怎样的质疑、怎样的要求 ， 都会尽力把服务做好 。 而今年房地产交易量走低 ， 不少中介因此压力很大 。

近日 ， 湖南新环境房地产经纪连锁有限公司一位32岁的员工张锐（化名）在员工宿舍内自缢 ， 并留下一张字条：“来新环境是人生中最后悔的事情 ， 钱没赚到多少 ， 还老是被罚款 ， 工作压力大 ， 生无可恋 ， 老婆 ， 对不起 。 ”