买一手房要交个税吗买一手房是否要交个税说明如下：
买一手房不用交个人所得税的，只有卖房者才用交 。个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称 。个人所得税的纳税义务人 ， 既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人 。
相关说明：
1、居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税，而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得 ， 缴纳个人所得税 。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税 。
2、个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征 。个体工商户的生产、经营所得，对企业事业单位的承包经营、承租经营所得，特定行业的工资、薪金所得，从中国境外取得的所得，实行按年计征应纳税额，其他所得应纳税额实行按月计征 。
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首套房卖后要不要交个人所得税一、个人购买首套房是不需要缴纳个人所得税的 。
二、首套房指购买仅拥有一套住房 。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠 。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
1、买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);
2、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房（与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外） 。
三、购买首套房需要交纳的税费：
1、契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税 ， 即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税 。在这里需要提出来的是 ， 如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税 。
2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房 ， 购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费 。
3、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳 。
4、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修 。
5、房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收 。其中包括：勘丈费：0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米 。
6、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元 。
7、权证工本费：4元/件 。

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扩展资料：
房产过户准备资料
【买一手房要交个人所得税,买一手房要交个税】(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份 。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份 。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明 。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书 ， (按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书 ， 或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书 ， 付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件 。
购买一手房要交个税吗法律主观：
买卖二手房时买方需要缴纳个人所得税，包括契税（买方支付）、增值税（买方支付）、个税（买方支付）、印花税（买卖双方各0.05%）等，二手房个人所得税适用比例税率，税率为百分之二十 。
法律客观：
《中华人民共和国个人所得税法》
第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得 。
《中华人民共和国个人所得税法》
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得 ， 适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十 。

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第一套房要交个人所得税购买的第一套房如果是新房的话，需要缴纳契税 ， 印花税 ， 维修基金权属登记费 ， 交易手续费，物业管理费等等 。产权人长期不住的房屋或开发商未出售的空置房，均应缴纳物业管理费 。如果购买的是二手房，则需要缴纳契税，营业税以及个人所得税，个人所得税一般都有买卖方承担，如果是卖方唯一一套房子且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住这个套房子里面五年 。可是这套房子不是卖方的唯一房产，这样的话个人所得税就需要进行缴纳的 。

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