公有住房能任意收回,单位公有住房人死可以收回房子 _公有

单位公有住房人死可以收回房子吗公房承租人死亡，按下列规定确定新的承租人:
(一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；
(二)不能按第一条协商的，出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人:
1、原承租人的配偶；
2、原承租人子女，按他处住情况、本处居住时间长短等；
3、原承租人的父母；
4、其他人，按他处住房情况、本处居住时间长短。
(三)其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租；
(四)不能按第三条协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人:
1、原承租人的配偶；
【公有住房能任意收回,单位公有住房人死可以收回房子】2、原承租人的子女，按他处居住情况；
3、原承租人的父母；
4、原承租人的其他直系亲属，按他处住房情况。

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单位公房单位有权收回吗法律主观：
购买了单位房屋，并取得了房产证，按照规定，该房屋产权已归你所有。按理单位是无权再收回该房屋的。但是如果在购买该房屋时，与单位签订了协议，对房屋的退还有约定，那么单位就有权收回该房屋，应该按照双方的约定退还房屋。如果单位并没有任何约定或协议，那无论是否在原单位工作，单位都没有权力再收回该房屋。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

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公有住房会收回吗公房是指公有住房，是相对于全部权属于个人的私有住房而言，是指由国家以及企事业单位兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家、单位，国家和单位通过适当收取租金或者无偿的方式提供给职工或者居民使用。单位的员工如果已购买了单位房屋，并取得了房产证，按照规定，该房屋产权已归该员工所有。按理单位是无权再收回该房屋的。但是如果员工在购买该房屋时，与单位签订了协议，对房屋的退还有约定，那么单位就有权收回该房屋，此时买房者就应该按照双方的约定退还房屋。如果单位并没有与买房者有任何约定或协议，无论是否在原单位工作，单位都没有权力再收回该房屋。按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房，上述两类房均为使用权房。

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公产房人死了房子会被收回吗看情况，或者共同使用人的，公产房人死了房子一般情形下同住人或者共同使用人可以继续居住使用，但应当与产权人办理新的租赁或者使用合同，变更合同主体。如果公产房的承租人或者使用人去世后，如果没有同住人或者共同使用人，产权人可以收回房屋，另行处置。
公产房也称公有住房，国有住宅，它的性质是使用权房。公产房没有产权人，业主只有承租权。户主去世以后，租赁权是可以转到其他人名下的。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人:原承租人的配偶，原承租人的子女，按他处住房情况，本处居住时间长短，原承租人的父母，其他人(按他处住房情况，本处居住时间长短) 。
申请变更公房承租人的须满足以下基本条件其公产房被收回：原承租人死亡或外迁原承租人为同一户籍原承租人的家庭成员原承租人共同居住二年以上有其他住房。或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属，可以继续履行租赁合同。除以上情形之外的公房承租人死亡，租赁关系终止时，出租人有权收回房屋。
公房按照产权人的不同又分为三种：
1、是直管公有住房，指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。
2、是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。
3、公产房是行政事业单位作为产权人，分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种，在北京交易时一般需要取得上市许可证。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权

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