我们先说说三四线城市的大概情况吧 。 由于三四线城市的经济水平一般 ， 所以楼市的盘子本身就不大 ， 这也是为何在这轮房价上涨前三四线城市房价依然处在一个低位 ， 不是房价涨不了而是城市本身环境欠缺长期支撑房价上涨的动力 ， 像这轮房价上涨主要就依赖了棚改和外来炒房者的刺激 ， 但是现在国家对于棚改政策已经做出了调整 ， 货币化安置将不再是唯一补偿方式 ， 因城施策将成为棚改的新基调 ， 对于库存量过多的城市将实行货币化安置去库存 ， 对于库存量较为合理的城市将进行以房换房的方式 ， 大大的降低了炒房者的介入空间 。

三四线城市的房价肯定是会降温的 ， 因为大部分的三四线城市本身并不具备支撑其高房价的能力 ， 但是也有一些经济发展好、产业完善、有一定流入人口的三四线城市可能会比较的抗跌 ， 而一些产业比较单一、人口流出率高的三四线城市接下来很可能会自行的降低市场价格 ， 这就跟前几年三四线城市楼市不景气一样 ， 开发商会主动的降低房价来提高交易量 。