明年楼市对于一二线城市来说会继续保持一个稳定的态势 ， 而三四线城市涨势将明显回落 ， 其中可能会出现第一批房价降温的三四线城市 ， 楼市降温可能会呈现分化的情况 ， 一些对当地房价无一点支撑力的城市房价将下降 ， 而一些具备一定实力的三四线城市房价可能会保持一个比较稳定的状态 ， 在这个降温的过程中楼市也不会对当地经济造成影响 ， 毕竟这两年一些房价下跌大的燕郊、通州等地当地经济也没多大变化 。