从这一天开始 ， 我国取消限购的第一枪就被打响了 ， 不少还有闲钱的投资者们又开始蠢蠢欲动了 。 那么 ， 未来楼市调控真的会逐步放松吗？今天 ， 小编就来和大家聊聊这个话题 。

一、 菏泽打响放开限购第一枪 ， 它究竟为什么取消限购？

在看到菏泽取消限购确认之后 ， 不少专家也对其背后的原因展开了分析 。 同策研究院总监张宏伟表示 ， 菏泽放开限购其实有很强的地缘因素 。 菏泽一年的棚改量很大 ， 市场好的阶段交易活跃 ， 但当棚改降速货币化安置比例降低 ， 市场迅速下滑 ， 压力巨大 ， 不得不取消应对 。

这个观点也受到了不少业内人士的支持 。 公开资料显示 ， 菏泽市棚改进程在2016、2017年连续两年高歌猛进 ， 棚改规模在全国设区市中蝉联榜首 。 根据同策研究院数据统计 ， 2018年菏泽的棚改量高达61896套 ， 位列全省第二 ， 仅次于日照（楼盘）的86000套 。