那么在棚改规模大幅扩大的情况下 ， 菏泽房地产市场的供求关系其实是逐步发生变化的 ， 当曾经供不应求的情况被逐渐打破之后 ， 再强行通过限购方式来打压房地产市场需求端其实意义也就不大了 。 从这个角度考虑 ， 菏泽放开限购也是不大可能导致房价快速上涨的 。

二、一二线城市不会跟风取消限购 ， 三四线城市调整可能性大

另一方面 ， 在菏泽放开限购之后 ， 有不少的业内人士也对与其他城市是否会效仿菏泽取消限购这个问题进行了分析 ， 我们先来听听专家的意见 。

新城控股副总裁欧阳捷分析称：“政策放松是大势趋向 ， 但全国不会取消限购 。 放松的边界将聚焦在限购条件上 。 三四线城市投机客已退潮 ， 自住客2套住房已经足够 ， 限购已无必要 ， 不过 ， 放松限购可能只做不说 ， 以免炒作 。 全面放开限购2套的可能性不会太大 ， 毕竟多数一二线城市仍然是供不应求、需要抑制需求的 。 ”